到奉贤看规划

    规划是城市发展的灵魂，规划是科学发展的路径。日前，在上海市奉贤区，一家企业刚刚签订国有建设用地使用权出让合同，第二天就领到了《建设用地批准书》《不动产权证》等社会投资类项目必须具备的“五证”——而按常规，企业取得上述“五证”，往往需要等待半年以上。
    这家企业是中临供应链公司。9月16日，该公司竞得了位于奉贤区海港园区44-01号地块的使用权并签订国有建设用地使用权出让合同。次日，奉贤区规划和土地管理部门“五证齐发”，向该公司颁发了《建设用地批准书》《建设用地规划许可证》《建筑工程设计方案批复》《建设工程规划许可证》和《不动产权证》。
    今年以来，上海奉贤围绕社会投资类项目，在审批流程上做“减法”，在服务流程上做“加法”，把更多行政资源从事前审批转向事中事后监管，努力缩减企业等待时间，进一步优化区域营商环境，全力激发市场活力。此次中临供应链公司项目在24小时内“五证齐发”，就是奉贤区改革效能的具体体现。审批方面，奉贤区通过“无科层”审批制度改革，将原先审批事项的三级、四级审批调整为一级、二级审批。以申领《不动产权证》为例，原先需要经办人初审，再经副科长、科长审核、分管领导甚至主要领导层层审批。
    规划，已然成为实现“奉贤强、奉贤美”途中一道靓丽的风景线，勇闯无人区、捅破天花板、大树底下善作为的排头兵。
    展示奉贤规划成果和经验的奉贤规划资源展示馆，将于近期在上海奉贤新城的“上海之鱼”东畔隆重开幕。该馆由日本建筑师藤本壮介主创设计，根据“大珠小珠落玉盘”的传统意境为设计理念，整体建筑采用相连又独立的A、B、C三栋构成。项目土建于2017年破土动工，2019年完成并开始布展。奉贤规划资源展示馆具体位置就在A栋，布展分为三层，面积5200平方米。其中，一层历史城建区，二层规划发展区，三层互动体验区。
    奉贤规划资源展示馆通过多元艺术与黑科技相结合，以“过去、现在、未来”为线索，串联起奉贤发展的脉络，展现了奉贤的规划蓝图，传播了奉贤的规划声音。走，我们一起到奉贤看规划。
    奉贤规划资源展示馆除了上述区域总规、岁月遗珍、新城规划、营城溯源、贤城记忆版块外，还有产业舞台、小小世界、智能魔镜、水游奉贤、能量单车、小小规画师、飞跃奉贤2050、AR捕鱼达人等空间，用实物和科技，阐述了奉贤城市化进程的历史文脉、临港自贸新片区的新征程、儿童打造趣妙横生的游戏隧道、低碳出行新理念、九棵树未来艺术中心、浦南运河和上海之鱼等旖旎风光和发展理念。
    （文/沈贞海  图/奉贤区规土局）