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宅基地那些事儿
2017-05-20 00:00:00      中国经济导报

 

 

 


    编者按:2017年,农村土地政策变化很大,而农村土地确权的开展更是加剧了这一变化。农村土地确权更好地保障了农民的利益,给农民带来了不少的福利。然而下面这些人却享受不到土地确权福利,需要另行缴费,甚至还会失去宅基地使用权——

超占多占宅基地需要缴费

    农村超占宅基地的现象屡见不鲜,一户多宅的也不在少数,这显然侵害了其他村集体成员的利益。2017年,土地确权中超占的部分是不予确权的,只是在确权证明上标注。并且需要每年缴费使用。

违规使用宅基地需要缴费

    一些农民会将土地当做自己的私有财产,私自占用闲置土地或耕地用来建房。2017年国家出台了耕地占用税,占用农业用地从事非农业建设,以及在村集体耕地上建房等,是要缴纳耕地占用税的。其他违规使用宅基地的情况也是要缴费的。

闲置宅基地将被无偿回收

    随着“进城热”的推动,农村闲置荒废的宅基地越来越多,2017年,国家明确规定,闲置的宅基地,以及房屋荒废超过两年的宅基地,将在土地确权中予以回收,这也是为了避免土地资源浪费,合理整合农村土地。
    (本报编辑部综合整理)

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