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佳兆业地产紧抓消费升级赋能城市功能新定位
2020-06-19 10:49:23      北国网

  5月份,全国300城住宅类用地成交楼面均价5972元/平方米,环比上涨20%,同比上涨28%……近几年来,土地价格节节攀升,地价占房价的比重达50%以上,甚至高达到60~70%,楼面价和房价的价差,变得越来越小。与此同时,经过多年的高速发展,我国不少大中城市已经进入存量时代。一方面,新增城市建设用地供给逐年下滑;另一方面,随着城市人口的迅速膨胀、产业格局加速变动,老旧城区、老旧社区环境改造和土地资源再利用成为当下城市需要解决的问题。

  城市更新能帮助城市功能的重新定位,进而激发新的发展动能;开发商需要高能级城市的土地,特别是便宜的地。于是,城市更新成为了各房企在进入存量时代的高能级城市的主战场。

  前不久,佳兆业经济研究院推出的一份白皮书指出,城市更新已经迎来6万亿元级的崭新市场,而且还在不断变大。甚至有人说,未来,在城市更新这一战场的表现,将决定房企的段位。

  佳兆业集团是中国大型综合性投资集团,旗下拥有二十多家集团及专业公司,分公司超100家,员工数超15000人,总资产约2710亿元人民币。

  目前,佳兆业集团业务覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域,进驻全国超50个重要城市。2019年,佳兆业地产板块全口径销售额首次突破千亿,再创历史新高。同期公司2019年营业收入同比增长24%,达480亿元,3年复合增长率近40%,盈利能力大幅提升。净利润同比增长26%至42亿元,归母净利润同比大增67%至46亿元;集团的毛利率为28.8%,稳居行业较高水平。

  最新数据显示,佳兆业拥有147个城市更新项目,占地面积约4000万平方米,这些项目绝大多数位于大湾区的核心城市,仅深圳就占了27%。未来转化为土储后,将为其带来约2.5万亿元的可售资源!是当之无愧的货值之王……

  现如今佳兆业地产、城市更新、产业“三驾马车”的驱动架构已经蔚然成型,驱动了过去佳兆业的崛起,更驱动佳兆业不断的走向未来。其中,地产的核心是规模和品牌,城市更新和城市运营则是不断提升公司的价值,而产业的持续投入,最终会让佳兆业成为一家赢得公众尊重的企业。

     历经21年深耕发展,佳兆业与时代同行、与城市共舞,在“城市公共服务商”赛道上笃定前行。未来,佳兆业集团将坚持以价值创造为导向,牢牢把握地产开发、城市更新和产业服务“三驾马车”,聚焦主业,开启高质量发展新篇章。

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