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律师陪你买房签合同,杭州的二手房交易更靠谱了
2021-02-26 18:05:36      置家网

  不少购房者在二手房买卖的时候,都会有各种各样的疑问,有些甚至还会陷入资金纠纷,闹得很不愉快。

  但好消息是,现在杭州二手房买卖中会有了一项新服务,那就是全程有律师陪同,而且还没有额外的费用。来自安徽的陈先生,今天就在律师陪同下,和自己的妻子开开心心的签下了婚房的定金合同。

房产零距离

  购房者陈先生十年前来到杭州,打算今年和妻子宋女士结婚,因而他俩在滨江浦沿街道购买了他们在杭州的第一套婚房,总价在700万元左右。

  今天他们在贝壳杭州站的签约服务中心,在门店经纪人、签约经理和陪签律师三方的共同见证下,签署了购房定金合同。

  在签约过程中,双方对两个问题产生了一些不同意见。

  一个是首付款问题,一般二手房首付款是在合同签订以后一定期限内就会打给房东。

  但此次律师提出,首付款在合同签订后会打到监管平台,在办出房产证后,才会将首付款给到房东。

  二是这套二手房是夫妻共有的,但现场房东的妻子并未到场,这其实也是会产生法律风险的。

  因而律师要求现场录制房东妻子同意卖房的视频,以留作凭证。

  购房者陈先生和宋女士表示,有律师在二手房买卖过程中陪签,给买卖双方尤其是他们这样的购房者,提供了更多的法律帮助,更放心了。

  同时,房东陈先生也表示,有律师陪签,现场在合同上面不懂,律师可以立马解读。并且律师陪签更专业,资金更安全,而且还是免费的。

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  据贝壳找房杭州站法务中心负责人吴凯介绍,律师陪签的服务是贝壳找房去年11月底率先在杭州推出的特色服务,至今为止的话,大概已经服务了700多组客户,都是免费的。

  目前,在杭州这样的贝壳平台律师陪签的服务点有两个:第一个是位于高德置地的签约中心;第二个是翠苑的签约中心。

  只要是在贝壳平台上买卖二手房的双方,有任何疑问,都可以在贝壳APP线上和线下签约点,向律师进行咨询,这在很大程度上帮助双方规避了很多不必要的纠纷和风险。

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