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佳兆业挖角中建高层 抄底一线城市土地市场
2012-06-07 14:59:00      证券日报

  6月5日,佳兆业公布了一项新的人事任命,原中国建筑一局(集团)有限公司总经理季加铭加盟佳兆业,担任佳兆业集团执行董事兼副主席,负责佳兆业集团战略规划。

  资料显示,季加铭于1980年12月至2012年5月期间,在中国建筑一局(集团)有限公司担任总经理、副总经理;中建市政建设有限公司董事长及中建一局建设发展公司董事长等多个职务。其2002年升任总经理时,是中建系最年轻的正局级干部。

  而从这次佳兆业成功邀请大型国企高管加盟也可以看出,“地产黑马”佳兆业近几年保持了快速发展,行业影响力不断提升,吸引了行业高端人才加盟,同时佳兆业此举很有可能是在为明年的新一轮快速发展做准备。

  此外,在房地产调控依然继续,多地土地市场冷清的背景下,上海土地市场却开始掀起波澜。6月6日,佳兆业继上海奉贤区成功打造“珊瑚湾”项目后,砸下4.07亿元抢得嘉定区马陆镇28-01地块。

  业内人士关注到,佳兆业本次上海拿地,是4月底自然人李燕如拍得广州坚红地块,佳兆业宣布与其合作并主导此项目后,佳兆业在一线城市获取的又一地块。业内人士认为,如佳兆业这样的全国性大型开发商在一线城市的频频出手,可能预示着土地市场已经触底,也 标志着大型开发商在持续调控之后,开始进行战略布局,以期实现下阶段的发展。

  而近期大型开发商频频出手,预示着土地价格已经趋于合理,另一方面则预示,大型开发商将开始抄底土地市场,新一轮开发商的洗牌已经开始。

  有分析认为,佳兆业敢于在上海重金拿地,是与其快速开发战略与坚持刚需产品开发密不可分。佳兆业集团总裁金志刚表示,房地产行业在度过黄金十年期后,传统的模式亟待改变,作为企业而言,产品上应关注刚需,而合作开发将成为转型期房地产行业的重要趋势。

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