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上海25万栋旧宅待加装电梯 多家厂商乐见需求“井喷”
2012-08-07 16:48:00      上海证券报

  记者 郑培源 ○编辑 邱江

  近日,上海市房管局召集市发改委、市财政局等八部门召开“加装电梯试点工作协调小组第一次工作会议”,正式启动上海多层住宅加装电梯试点工作。据介绍,上海市有25万多栋多层住宅可以加装电梯,以每栋住宅加装2至3部电梯保守估计,上海对民用电梯的新增需求数量在50万至75万部之间。“去年全国生产的电梯,包括出口、内销、民用、商用、扶梯等等,总数量不过40万部,如果加装电梯工程顺利运作起来,市场空间将非常惊人。”康力电梯董秘刘占涛表示。上海本地的上海机电、新时达两家电梯及电梯设备生产企业均对其市场前景表示高度乐观。

  本次加装电梯试点工作是上海市政府推动的一项惠民工程,其核心目的在于解决多层住宅中老龄居民上下楼的困难。作为我国第一个人口老龄化城市,截至2011年底,上海60岁及以上老年人口达347.76万,占总人口的24.5%。其中,60%的老人住在没有电梯的老公房内,加装电梯的需求十分迫切。本次由八部门组成的协调工作小组将指导加装电梯试点项目的选择、推进过程中相关问题的协调以及相关政策法规的研究制定,在许多具体做法上将开全国之先河。目前,首批七栋住宅即将开始施工,协调小组将逐步扩大加装电梯范围。除了一些因建筑布局受制约无法改造的多层住宅外,上海目前有25万多栋多层住宅可以加装电梯。

  “旧宅加装电梯的事情说了很多年,终于有了实质性动作,相信市场需求会有一个细水长流的释放过程。”上海机电证券事务代表告诉记者,上海机电的电梯类产品占主总营收的79%,以中高档产品为主,且在上海地区市场份额领先。“我们估计这次政府主导的电梯采购将会以招标形式进行,选择性价比较高、技术有保障的产品,我们肯定会积极参与。”

  新时达占据国内电梯成套系统市场40%市场份额,公司董事长纪德法表示,上海市政府和电梯制造商之间有可能采用大数量低价采购的合作模式,而上海的企业有望首先获益。“此外,上海的旧宅加装电梯工作如果进展顺利,很有可能向江浙乃至全国推广,这样,普通民用电梯的需求量将出现井喷。”

  康力电梯董秘刘占涛也对上海旧宅加装电梯市场的容量表示吃惊。“我们一年不过销售1万多台,如果一个城市新增50万至75万部电梯的容量,这个蛋糕就太大了。”康力电梯曾与哈工大合作进行“既有建筑电梯改造技术研究”项目工作,已经为即将释放的需求做好准备。“我们目前在华东地区的销售额占到总销售额的30%以上,如果蛋糕变大,我们肯定能分到更多。”

  75万部

  上海市有25万多栋多层住宅可以加装电梯,以每栋住宅加装2至3部电梯保守估计,上海对民用电梯的新增需求数量在50万至75万部之间,而去年全国电梯总产量不过40万部。

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