城镇化与城建领域的PPP案例

固安工业园区新型城镇化项目

    固安工业园区地处河北省廊坊市固安县，园区总面积34.68平方公里，是经国家公告（2006年）的省级工业园区。
    2002年，固安县政府决定采用市场机制引入战略合作者，投资、开发、建设、运营固安工业园区。同年6月，通过公开竞标，固安县人民政府与华夏幸福基业股份有限公司（简称“华夏幸福公司”）签订协议，正式确立了政府和社会资本（PPP）合作模式。按照工业园区建设和新型城镇化的总体要求，采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，倾力打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。目前，双方合作范围已拓展至固安新兴产业示范区和温泉休闲商务产业园区。
    固安工业园区PPP新型城镇化项目，是固安县政府采购华夏幸福在产业新城内提供设计、投资、建设、运营一体化服务。其创新点为：在基础设施和公用设施建设基础上采取了整体式外包合作方式，形成了“产城融合”的整体开发建设机制，提供了工业园区开发建设和区域经济发展的综合解决方案。
    值得一提的是：华夏幸福公司注重民生保障、以人为本，投资2.81亿元引进北京八中固安分校，又与首都医科大学附属医院合作经营幸福医院。园区建设促进了公共资源配置均等化，当地居民和外来人员享受同等的教育和医疗等公共资源和服务，并带动固安县民生投入不断加大，促进了全县民生保障体系的完善。

成都中信天府新区

    2006年，中信地产战略性进驻成都，全面聚焦区域发展、城市运营和一二级联动开发。
    以郫县7343亩中信蜀都项目开篇，中信地产在成都先后进行了都江堰金马河国际旅游度假区的一级开发，中信未来城、中信云栖谷、成都中信城等标杆性楼盘的二级开发，形成了一二级联动、区域性全面开发的态势。
    从2013年开始，在中信集团与成都市人民政府签署战略合作框架协议的助推下，中信地产成都公司聚焦天府新区的投资建设，采取“重大项目建设”、“重点产业导入”、“生态住宅开发”等三大举措，助力天府新区国家级新区的发展，通过城镇化建设带动产业发展、更多就业和税收。
    2015年，中信融资70亿元建设四川省一号工程——中国西部国际展览中心；投资10亿元为天府新区引进具有国际领先水平的中信戴卡凯斯曼汽车零部件工厂；同时全面启动了生态健康城项目的开发建设。由此，开创了中信与天府新区全面战略合作的新模式，成为中信与四川省合作的新起点。