彭春芳

中国经济导报记者|刁萃

    “一个有情感、有温度的城市，追求的不仅是发展规模和速度，更有发展质量和内涵。”中国房地产业协会会长刘志峰在近日召开的“第九届中国人居环境高峰论坛”上提出，党的十九大为城市发展描绘了新蓝图，新时代的城市发展重心也将随之转变。
    迈进新时代，我国的人居环境建设如何适应新时代的发展要求？
    2018年1月11~12日，由中国房地产业协会指导，中国房地产业协会人居环境委员会和福建省晋江市住房和城乡建设局共同主办的“第九届中国人居环境高峰论坛”，在海上丝绸之路的重要起点城市——福建省晋江市召开。

迈进新时代，绿色人居受瞩目

    绿色是可持续发展的永恒主题。从中央城市工作会议明确提出城市工作的中心目标是创建优良的人居环境，到党的十九大报告对建设生态文明、推进绿色发展、建设美丽中国的战略部署，以及近期全国住房和城乡建设会议对2018年积极创建绿色城市、绿色社区、绿色机关、绿色校园等工作任务的部署，都充分彰显出绿色发展和人居环境建设正从国家战略，向各级政府和行业实施层面大力深化推进。
    与此同时，新时代的城市发展重心也将随之转变，从城市投资建设为中心转向城市品质提升为中心；从城市招商引资为中心转向城市环境营造为中心；从向城市居民提供物质生活为中心转向提供美好生活为中心。
    此次论坛是在全国上下学习宣传贯彻党的十九大精神、推进以人为本的新型城镇化的大背景下召开的，旨在深入探讨迈进新时代的中国人居环境建设的新使命和新方向，展现不同业态的人居环境建设的新实践和新成果，为产业链不同实施主体搭建起共建与共享的合作交流平台，为推动行业转型升级，深化供给侧结构性改革探索，满足全体人民追求美好生活的需要注入强劲动力。
    论坛从城市设计到乡村振兴，从房地产开发到城市运营，从工业化建造方式到金融创新，不同领域、不同业态的人居环境建设新思想碰撞、新成果交汇，高质量地解读了共建与共享时代背景下，协同发展是我们迎接绿色人居新时代的重要路径。
    
认识“四个变化”，实践"五个绿色”

    刘志峰在《共建与共享——迎接绿色人居新时代》的主题发言中表示：要用新时代思维，认识把握城市发展的“四个变化”：一是人们对城市品质的要求不断提高；二是人们对绿色健康的消费需求快速增长；三是人们对生态文明、人居环境的意识进一步增强；四是人们对共享经济的运用和期待更多。
    针对适应变化、解决城市综合品质和绿色共享与人民对美好生活日益增长的需求仍有较大差距的矛盾的问题，刘志峰提出，要一手以高质量发展为导向，提升城市品质和承载能力；一手以绿色为导向，在人居环境建设领域共建共享共管，统筹协调发展。
    刘志峰强调，绿色人居的内涵是让城市回归以人为本。城市发展和人居环境建设，必须贯彻绿色共享的新发展理念，以新时代绿色人居为目标，创建绿色社区、加快绿色更新、推进绿色建造、建立绿色标准、发展绿色金融，将“五个绿色”融入人居环境的各个方面。
    在建立绿色标准方面，刘志峰特别介绍了中房协正在开展的团体标准《绿色住区标准》修编工作。他说，2017年11月，国家颁布了新的《标准化法》，鼓励社会团体制定实施“领跑者”标准。今后，团体标准不仅是国家标准体系的重要部分，也将引领城市住区和房地产高质量发展。
    新标准所指的绿色住区不是独栋的绿色建筑，而是整个社区、居住区，填补了这方面的标准空白。下一步，要按党的十九大提出的“创建绿色社区”要求，进一步发挥好该标准的作用。除了指导绿色住区外，标准还将用于对城镇新建住区和既有住区升级改造、新农村建设、小城镇建设、产业园区建设的指导。

人居共建向多业态深化推进

    2008年以来，人居委发挥行业协会在政策、信息、资源和专业上的优势，与内蒙古、江苏、山东、辽宁、陕西等省份相关城市政府开展人居共建工作，从城市人居环境体系梳理、公共空间营造、绿色住区创建、特色小镇营造、美丽乡村建设等不同业态和领域，由点及面地提升城市人居环境，为我国中小城市的新型城镇化发展提供了宝贵的实践借鉴。
    论坛深入总结了中国房地产业协会人居环境委员会在全国开展的“中国人居环境共建示范城市”工作的成果与经验，并提出结合城市发展和人居环境建设的新变化和新需求，人居共建工作将不断向城市更
    新、特色小镇、乡村振兴、宜居社区等领域深化推进。
    绿色住区共建单位——当代置业集团从绿色地产到城市运营的实践，进一步印证了这种趋势。作为绿色地产科技领军企业，当代置业集团多年来坚持可持续发展理念，将其在多个城市开发的住区项目加入绿色住区共建行列，按照绿色住区标准以人为本的要求，精心打磨产品，为居住者提供高舒适度健康居住环境和绿色生活方式。同时，布局绿色科技文旅小镇，将企业在绿色发展方面积累的丰富经验向区域和城市层面延伸。
    16年前，习近平总书记在福建工作期间，总结了“晋江经验”，指出“晋江经验”是中国特色社会主义发展道路的大胆探索和成功实践。与会代表认为，此次论坛的召开既是对“晋江经验”的学习交流和传承发扬，更彰显了对绿色人居的追求、对美好生活的向往，已经成为各级政府改善民生，提升城市竞争力的着力点，也是企业应对市场变化、获得可持续发展的基本点。
    新时代的人居环境建设，要把绿色发展融入经济社会文化的各方面，贯穿市民生活和行为的全过程，不断推进绿色资源对接、绿色合作共赢。由政府牵头、行业协会组织实施、企业和居民一起参与的绿色人居共建模式，将迸发出更大的力量，使创建美好人居环境交出更优异的答卷。