本报讯  记者白雪报道  “尽管中日韩三国社会制度、发展状况和地域环境有差别，但是在各自发展过程中，都遇到了共同的问题，就是从有没有房子住，到能不能住上更好的房子，再到现在能不能把房子放在一个更好的环境下，使居住者生活舒心、生活愉快。”近日，在由中国房地产业协会、日本居住福祉学会、韩国住居环境学会共同主办的“第20届中日韩居住问题国际会议”上，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示。在人们对居住环境要求越来越舒适的同时，绿色低碳的住宅更是受到越来越多人的欢迎。
    东南大学建筑学院博士叶红雨在会议上提到，高品质住宅或高质量住宅与好房子的关系都需要有绿色和低碳概念。他认为，高质量住宅至少应该具备六个方面的特点：绿色低碳、安全耐久、舒适健康、设施便捷、经济价值和文化服务。其中，低碳住宅主要包括高效能源使用、可再生能源、绿色低碳建材应用、水资源的管理、废物的管理、室内环境质量的提升、全生命周期的运用。
    清华大学博士王瑶在会议上表示，对于建筑业的碳排放控制，现有主要途径有两条：一是使用清洁能源，二是数字赋能。王瑶认为：“数字技术是助力建筑行业节能减排的有力抓手，有了数字技术之后，‘双碳’目标不仅仅停留在口号阶段，而是可实施、可落地、可评估、可衡量的方法。”
    近年来，我国大力发展装配式建筑，装配式建筑具有生产方式先进、施工速度快、装配精度高、节能环保等特点。南京江北新区人才公寓3号楼是江苏省第一栋装配式住宅。南京长江都市建筑设计股份有限公司董事长汪杰介绍，该项目将绿色技术植入到建筑中，在整个建筑幕墙设置了248块薄膜发电玻璃，这并不是一个简单的幕墙系统，而是一个薄膜光伏系统，使过去的耗能建筑变成了产能建筑，实现光伏一体化与装配式技术的融合应用。项目不仅为行业提供了可观摩、交流、改造的好房子样本，也代表了新时代绿色、低碳、宜居、智慧住宅的建造发展，为当前艰难转型的房地产市场提出很好的方向。
    韩国土地住宅公社京畿南部本部部长金永優提到，目前韩国的住宅是朝着模块化住宅方向发展，模块化住宅能够适应人口、家居或者产业结构的变化，是一个必然的发展趋势。但是现在，韩国所进行的模块化住宅仍然有许多的局限，特别是中高层的模块化住宅，还需要更多的技术升级，越是高层对于结构不稳定的担忧越高，对于火灾防范的担忧也更多。